親から家や土地を相続したものの、自分で住む予定はない。遠方にあるため管理にも行けず、固定資産税や草木の手入れだけが続いている。相続不動産では、こうした悩みが少なくありません。

いざ売ろうと思っても、室内には家具や家財が残ったまま。名義や税金のことまで考えると、何から手をつければいいのか分からなくなることもあります。

そんな相続物件や空き家について相談できるのが「ラクウル」です。一般的な住宅だけでなく、相続空き家や訳あり物件を扱う専門買取サービスとして、年間200件以上の買取実績を重ねています。

特徴のひとつが、自社で直接買い取る仕組み。通常の不動産仲介では購入希望者を探す必要がありますが、ラクウルでは買取という方法を採用しています。条件が整えば最短即日の現金化にも対応しており、事情があって早めに整理したい場合にも相談しやすくなっています。

自社買取のため、仲介手数料がかからないのもポイント。売却価格だけではなく、手元にいくら残るのかまで考えながら検討できます。

さらに、家具やゴミが残っていても現状のまま相談可能です。

相続した実家には、長年使っていたタンスや家電、衣類、生活用品などが大量に残っているケースも珍しくありません。すべて片付けてから売ろうとすると、時間だけでなく処分費用も必要になります。「片付けが終わらないから売却の話も進まない」という状況でも、そのまま査定を依頼できるのは助かるところです。

相続では、家を売ればすべて解決するとは限りません。名義や税金、権利関係などが絡み、自分たちだけでは判断しにくい場合もあります。ラクウルでは弁護士や税理士などの専門家と連携。複雑な事情を抱えた物件についても、必要に応じて専門分野を確認しながら進められる体制を整えています。

例えば、遠方にある実家を引き継いだものの管理できない。兄弟で相続した家をどうするか決まっていない。長く空き家になっていて、そもそも買い手が付くのか分からない。こうした段階で、いきなり「売る」と決断する必要はありません。

まずはラクウルへ相談し、現在の状態でどの程度の査定になるのか確認してみる。その結果を見てから、売却するか、しばらく所有するかを家族で話し合う方法もあります。

「古い家だから値段が付かないだろう」「荷物を片付けなければ相談できない」と自己判断してしまう前に、現状のまま一度見てもらう。そこから具体的な選択肢が見えてくることもあります。

相続した家は、思い出が残っているからこそ簡単には決められないものです。だからこそ、最初から処分ありきで考えるのではなく、まず価値や売却条件を知るところから始めたいところ。使う予定のない実家や空き家が気になっているなら、ラクウルへの相談を「これからどうするかを決めるための第一歩」として活用してみるのも一見の価値はありそうです。